Skip to content

Setiap Gedung Punya Cerita

Blog Sejarah Gedung-Gedung Indonesia

Menu
  • Beranda
  • Direktori kategori
  • Artikel Khas SGPC
  • Cari Gedung dari Buku?
Menu

Plaza Kalibata

Posted on 26 November 20212 April 2023 by Mimin SGPC [DBG]

Last updated on 2 April 2023

Plaza Kalibata jadul, foto Jakarta tempo dulu 1990an
Tampilan awal Plaza Kalibata sebelum renovasi, 1992. Foto oleh Majalah Prospek, 20 Juni 1992.

Mimin SGPC kembali menulis pusat perbelanjaan biasa di Jakarta. Sekarang, giliran Plaza Kalibata yang berada di dekat Stasiun Duren Kalibata.

Mal tersebut berlantai empat dan satu basement, dimiliki oleh Daniland melalui PT Tribandhawa Binathara, sebagai satu-satunya pusat belanja milik perusahaan ini. Daniland mendapatkan lahan seluas 65 ribu meter persegi untuk Plaza Kalibata dari perusahaan sepatu Bata pada tahun 1987.

Dirancang oleh tim arsitek Desigras bersama dengan Yongky & Rekan, dibantu oleh Indoprodev Persada untuk pelaksanaan proyek dan pemasarannya, Plaza Kalibata dibangun oleh Duta Graha Indah mulai akhir 1989 hingga selesai dibangun pada Mei 1991 dan operasional penuhnya pada Agustus 1991. Pembangunan pusat perbelanjaan yang dahulu bernama Kalibata Mall ini dilandasi oleh kepadatan di Blok M sehingga pengembang merasa perlu membangun pusat belanja di Kalibata.


Iklan

Tahap pertama pembangunan Plaza Kalibata memiliki luas lantai total sekitar 18 ribu meter persegi, dan menonjolkan konsep ruang ruangan karena lokasinya saat itu yang merupakan wilayah resapan air, sehingga taman, plaza dan ruangan parkir mendapat porsi yang besar, sehingga konsep yang diterapkan menjadi konsep bazaar yang juga mengakomodasi pedagang informal. Gedungnya sendiri terbagi menjadi tiga yaitu “supermall”, “superstore” dan rukan, kedua terakhir (superstore dan rukan) dibuat seolah-olah menyatu sebagai satu kesatuan. Tenant awal pengisi Kalibata Mall adalah Hero Supermarket, Cahaya Department Store dan Kalibata 21. Proyek tahap pertama menghabiskan 11 milyar rupiah nilai 1991

Dalam perkembangan terkini, hanya bagian rukan yang memiliki penampilan orisinal seperti saat dibangun. Bagian lain seperti taman, plaza dan parkiran digusur untuk dibangun perluasan pusat belanja Kalibata Mall pada 2006, menjadikan luas lantai bersihnya 28 ribu (kotornya 38 ribu, atau bertambah 20 ribu) meter persegi. Pembangunannya diserahkan ke Multikon Adhitama Konstruksi. Perluasan kedua, senilai 45 milyar rupiah (2013), dilakukan pada tahun 2011 hingga 2013, menambah ruang pertokoan menjadi 32 ribu m2.

Per tahun 2023, tenant besar yang beroperasi di pusat perbelanjaan ini adalah Matahari, Electronic City, Mr. DIY, Selma Furniture (mulai April 2022), bioskop XXI, toko buku Gramedia dan terdapat sebuah karaoke dan ponsel. Sebelumnya, Giant Ekspres sebelum berhenti beroperasi pada 2021, menempati ruangan toko di Plaza Kalibata.

Data dan fakta

Nama lamaKalibata Mall
AlamatJalan Raya Kalibata Pancoran, Jakarta Selatan, Jakarta
Arsitek (tahap 1)PT Desigras (arsitektur dan struktur)
Yongky & Rekan (arsitektur)
Pemborong (tahap 1)Duta Graha Indah
Pemborong (tahap 2)Multikon Adhitama Konstruksi
Lama pembangunan (tahap 1)1989 – Mei 1991
Selesai dibangun (tahap 2)2006
Lama pembangunan (tahap 3)2011 – 2013
Jumlah lantai4 lantai
1 basement
Biaya pembangunan (tahap 1)Rp. 11 milyar (1991)
Rp. 129,8 milyar (inflasi 2021)
Biaya pembangunan (tahap 3)Rp. 45 milyar (2013)
Rp. 62,4 milyar (inflasi 2021)
Referensi: Majalah Konstruksi #160 Agustus 1991, Okezone 15/05/2013, Bisnis Indonesia 15/05/2013, Multikon

Referensi

  1. Dwi Ratih (1991). “Kalibata Mall: Muncul dengan suasana Bazaar dan informal.” Majalah Konstruksi No.160, Agustus 1991, hal. 38-40
  2. Halaman resmi Multikon Adhitama Konstruksi, diarsip 10 April 2011
  3. Yuni Astutik (2013). “Wajah Baru, Plaza Kalibata Naikkan Sewa Retail 200%.” Okezone, 15 Mei 2013. Diakses 16 Oktober 2021 (arsip)
  4. Fatia Qanitat (2013). “Plaza Kalibata Tambah Luasan 7.000 m2.” Bisnis Indonesia, 15 Mei 2013. Diakses 16 Oktober 2021 (arsip)
  5. Bambang Supriyanto (2013). “Pusat Perbelanjaan: Hanya Punya Kalibata Mall, Daniland Group Siapkan Ekspansi.” Bisnis Indonesia, 15 Mei 2013. Diakses 16 Oktober 2021 (arsip)
  6. Halaman tenant Plaza Kalibata, diakses 16 Oktober 2021 (arsip)
  7. Radityo DM Ibrahim (1992). “Intai: Sepatu Bata Bakal Pindah Markas.” Majalah SWA No. 4/VIII, Juli 1992, hal. 115
  8. Instagram resmi Selma Furniture Indonesia, diakses 2 April 2023

Lokasi

1990an, Gedung Oplasan, Gedung rendah (All underground-4 lantai), Generasi Dilan (GEDIL), Jakarta, Mall

Iklan
Iklan

Dukungan saat ini untuk Agustus 2023:
Rp. 28.500/Rp. 200.000
Pendukung SGPC
Sawer via Saweria - via Ko-Fi

  • Tentang “Setiap Gedung Punya Cerita”
  • Sumber dan kebijakan nama
  • Glossarium
  • Kebijakan privasi
  • Kontak SGPC
  • Like SGPC
  • Ikuti SGPC
  • Punya data? Kirim kesini!

Tulisan (C) Setiap Gedung Punya Cerita, dibawah lisensi CC-By-NC-ND 4.0. Foto adalah hak cipta masing-masing pemilik.
Dilarang keras menggandakan isi blog tanpa mematuhi ketentuan lisensi yang dicantumkan.