Skip to content

Setiap Gedung Punya Cerita

Blog Sejarah Gedung-Gedung Indonesia

Menu
  • Beranda
  • Direktori kategori
  • Artikel Khas SGPC
  • Cari Gedung dari Buku?
Menu

Cowell Tower

Posted on 31 Maret 20202 Agustus 2021 by Mimin SGPC [DBG]

Last updated on 2 Agustus 2021

Graha Atrium
Foto oleh DBG, CC-BY-SA 2.0

Cowell Tower juga dikenal bernama Menara Cowell, atau Graha Atrium, atau Bunas Center, atau Gedung Bunas.

Gedung berlantai 16 dengan luas lantai 32 ribu meter persegi sudah termasuk parkiran ini dirancang oleh tim arsitek dari Atelier 6, dan strukturnya dirancang oleh Limaef.

Pembangunan Graha Atrium, dikembangkan oleh Indokisar Djaya milik Grup Ongko, dilakukan oleh pemborong swasta Total Bangun Persada mulai September 1990 hingga selesai dibangun pada akhir Agustus 1992, dan diresmikan bersamaan dengan peresmian Mall Plaza Atrium Senen pada tanggal 21 Agustus 1992.

Sebulan kemudian Bank Umum Nasional milik Grup Ongko, pindah ke gedung ini dan menjadi kantor pusat hingga krisis moneter 1998.

Desain gedung perkantoran Cowell Tower sebelum direnovasi oleh pihak Cowell, memang dirancang lebih selaras dengan daerah sekitarnya, terutama podiumnya yang mengikuti dominasi bentuk segi empat pada gedung-gedung sekitarnya (Plaza Atrium, Hotel Lumire dan pertokoannya). Berlanggam pascamodern, Menara Cowell sebelumnya memiliki ornamen segitiga yang melambangkan tahapan kelanjutan usaha. Finishing menggunakan keramik berwarna abu-abu yang langsung terpasang pada beton cetak, seperti halnya Apartemen Sultan yang panel keramiknya menyatu dengan beton cetak (precast).

Menara Cowell
Setelah direnovasi (oplas). Foto oleh DBG, CC-BY-ND 2.0

Direnovasi pada tahun 2015, pihak Cowell menambahkan satu lantai pada podium, struktur baja dan mengganti lapis keramik dan jendela cokelat dengan lapis kaca, stereotip arsitektur neomodern abad 21. Sayangnya, tidak ada catatan mengenai arsitek desain Cowell Tower ini.

Struktur gedung menggunakan pondasi tiang bor (bored pile) dengan kedalaman maksimum 25 meter, dan yang berdekatan dengan Hotel Lumire berfungsi sebagai tiang tensioner (tension pile), sementara struktur atas menggunakan rangka dengan konstruksi beton bertulang dan pre-stressing untuk bentang panjang.

Cowell Development mengakuisisi pengelola gedung ini, yaitu Plaza Adika Lestari, sejak bulan November 2012. Tenant yang tercatat menempati gedung ini per 2020 contohnya Bank Rakyat Indonesia, Bank Sumut cabang Jakarta, Furuno, distributor produk kesehatan dan obat-obatan Anugerah Pharmindo Lestari, hingga RKB CoHive yang berada di lobi gedung dan STIE Wiyatamandala.

Data dan fakta

Nama lamaBunas Centre
Graha Atrium
AlamatJalan Senen Raya No. 135 Senen, Jakarta Pusat, Jakarta
ArsitekAtelier 6 (arsitektur)
Limaef (struktur)
PemborongTotal Bangun Persada
Lama pembangunanSeptember 1990 – Agustus 1992
Diresmikan21 Agustus 1992
Jumlah lantai16 lantai
2 basement
Referensi: Majalah Konstruksi #173 September 1992

Referensi

  1. Saptiwi Djati Retnowati; Dwi Ratih (1992). “Perkantoran Segi Tiga Senen: Berangkat Dari Acuan Perencanaan Blok Keseluruhan”. Majalah Konstruksi No. 173, September 1992.
  2. KOMPAS, 11 September 1992 (iklan BUNAS Center)
  3. Web resmi Cowell Development, diarsip 29 Juni 2016, diakses 13 Januari 2020
  4. Annual Report Cowell Development 2012
  5. ush (1992). “Proyek Segi Tiga Senen Senilai Rp 350 Milyar Diresmikan.” KOMPAS, 22 Agustus 1992.
  6. Situs resmi: CoHive, Bank Sumut, APL, Furuno, STIE Wiyatamandala

Lokasi

Iklan

Iklan

Dukungan saat ini untuk Agustus 2023:
Rp. 28.500/Rp. 200.000
Pendukung SGPC
Sawer via Saweria - via Ko-Fi

  • Tentang “Setiap Gedung Punya Cerita”
  • Sumber dan kebijakan nama
  • Glossarium
  • Kebijakan privasi
  • Kontak SGPC
  • Like SGPC
  • Ikuti SGPC
  • Punya data? Kirim kesini!

Tulisan (C) Setiap Gedung Punya Cerita, dibawah lisensi CC-By-NC-ND 4.0. Foto adalah hak cipta masing-masing pemilik.
Dilarang keras menggandakan isi blog tanpa mematuhi ketentuan lisensi yang dicantumkan.