Graha Mandiri

(Last Updated On: 20 Juli 2021)

Graha Mandiri, atau nama bekennya Plaza Bumi Daya, berlokasi di atas lahan bekas Pusat Perhubungan Angkatan Darat Republik Indonesia, seluas 14.290 meter persegi/1,4 hektar. Gedung rancangan Regional Development Consortium dari Singapura bersama dengan PT Archicons ini dibangun oleh Getraco Utama, mulai dibangun Desember 1978 dan selesai dibangun per pertengahan tahun 1983. Walau gedungnya belum selesai tahap pembangunannya, Bank Bumi Daya bisa menempati podium gedung berlantai 32 tersebut mulai 4 Desember 1982, setelah Plaza Bumi Daya diresmikan Gubernur Bank Indonesia Rachmat Saleh.

Plaza Bumi Daya awalnya dibentuk sebagai bagian dari investasi kerjasama Bank Bumi Daya (BUMN perbankan) dengan Tong Tumasek (Hongkong). Tetapi per 1986 hak pengelolaan dan saham Tong Tumasek di pengelola gedung ini pindah kepemilikan ke Bank Bumi Daya, berikut laporan dari buletin Dapen Bank Mandiri I tahun 2012. Plaza Bumi Daya dilaporkan menghabiskan biaya 35 juta dolar pada tahun 1979, setara Rp 21,7 milyar (nilai tukar Rp. 620/1 USD) atau senilai dengan Rp 788 milyar rupiah nilai tukar 2020.

Graha Mandiri memiliki ketinggian gedung yang menurut SGPC masih perlu diperdebatkan: CTBUH dan Emporis menyebut 143 meter, tetapi data lama dari majalah Konstruksi edisi Mei 1979 menyebut tinggi Plaza Bumi Daya 132 meter, atau terdapat selisih 11 meter.

Desain gedung Graha Mandiri menitikberatkan pada etimologi Bank Bumi Daya yang “membangun Indonesia dengan dukungan bumi dan daya”. Simbol “pembangunan Indonesia” diwakili oleh towernya yang menonjol, melambangkan pembangunan Indonesia yang sangat menonjol, dan “bumi dan daya” diwakili oleh podiumnya. Lapis bangunan awalnya menggunakan jendela cokelat dan granit cokelat; lapis gedungnya sudah berubah menjadi tembok putih dan kaca biru sejak pertengahan 1990an. Belakangan, ditambahkan mahkota di pucuk gedung sekitar 2016.

Tetapi Frederich Silaban, maestro arsitektur Indonesia, mengkritik tajam desain arsitektur Graha Mandiri yang memiliki podium besar. Dengan pemikiran kakunya soal arsitektur tropis, “bahwa gedung harus melindungi penghuni dari hujan dan panas”, ia menyebut Graha Mandiri “tidak logis”, “seperti peti mati” dan podiumnya yang besar “tidak bisa melindungi orang dari hujan dan panas”.

Total luas lantai Graha Mandiri adalah 41.776 meter persegi, terdiri dari 26.325 meter persegi blok podium dan 15.451 meter persegi blok tower. Saat ini, Graha Mandiri menjadi kantor Bank Mandiri dan beberapa anak usahanya. Selain itu, tenant yang tercatat berada di gedung ini adalah State Bank of India Indonesia, Asosiasi Kartu Kredit Indonesia, Kliring Berjangka Indonesia, hingga Jakarta International College.

Data dan fakta

Nama lama	– Plaza Bumi Daya – Bank Bumi Daya Plaza
Alamat	Jalan Imam Bonjol No. 61 Menteng, Jakarta Pusat Jakarta
Arsitek	– RDC (Regional Development Consortium) Architects (desain) – PT Archicons (architect of record)
Pemborong	Getraco Utama
Lama pembangunan	Desember 1978 – pertengahan 1983
Diresmikan	4 Desember 1982
Jumlah lantai	32 lantai
Tinggi gedung	[1]Diperdebatkan. CTBUH dan Emporis mematok tinggi 143 meter, sementara majalah Konstruksi menyebutkan tinggi gedung 132 meter
Biaya pembangunan	Rp 21,7 milyar (1979) Rp. 788 milyar (inflasi 2020)

Referensi

1. Ir. Komajaya et. al. (1979). “Bank Bumi Daya membangun Plaza berlantai 32”. Majalah Konstruksi, Mei 1979.
2. CH (1982). “Dunia Perbankan Dapat Percepat Laju Pertumbuhan dan Pemerataan: Gedung Bank Bumi Daya Plaza Diresmikan”. KOMPAS, 6 Desember 1982.
3. D-5 (1982). “Gedung Bank Bumi Daya Diresmikan”. Sinar Harapan, 5 Desember 1982.
4. iit (1982). “Dari “Interior” Para Arsitek”. TEMPO, 16 Oktober 1982.
5. Artikel Sponsor (1989). “Bank Bumi Daya Plaza: Wujud Sebuah Hasrat”. Majalah Eksekutif, Januari 1989.
6. Buletin Dapen Mandiri I, No. 6, 2013. Diakses 30 November 2019. (arsip)
7. Situs resmi: Bank SBI Indonesia (arsip), AKKI (arsip), Kliring Berjangka Indonesia (arsip), JIC (arsip)

Lokasi